Това се отнася за всяка сделка
Когато има ситуации, свързани с покупка, продажба, наследство, бюджетни, валутни и т.нима много организационни въпроси. Къде трябва да отида.
Какъв набор от документи трябва да бъдат подготвени.
Особено много въпроси от бъдещите собственици, които за първи път се занимават с подобни процедури. За това, как да се регистрирате и какви са сроковете за регистрация на собствеността на апартамент, можете да научите от тази статия. Да започнем с това, че всеки истински estatemust да бъдат регистрирани. Това е процедура предвидени в закона, който потвърждава прехвърляне на правото на владение, ползване и разпореждане (не във всички случаи) от едно лице (предишния собственик) на друг (новия собственик). Всички подобни сделки се уреждат от съответните закона и Граждански кодекс на Руската Федерация.
Структура, която притежава такива процедури, е Rosreestr.
Това е мястото, където можете да отидете, за да получите право на собственост върху апартамента. Получаване на документи за собственост на апартамент, в зависимост от различните ситуации, това може да е необходимо да предоставят: на първо място трябва да събере цялата packagedocuments. И след това да отида в Rosreestr по местонахождение на апартамент с лекарства. Можете също така да изпратите документите си по пощата, по Интернет или да се възползват от услугите на MFC. Изхождайки от документи, представени от изявление Анда от участниците в сделката (обикновено се изготвя на място регистратора). Срокове за регистрация на права на собственост върху апартамента десет дни, за ипотеки - пет години, но не повече от три месеца. Въпреки това, процедурата може да бъде спряно или е отказано, ако има съмнение в надеждността и точността на съставяне на едни или други документи. Макар че заслужава да се отбележи, че такива ситуации се случват изключително рядко. По принцип, всички противоречия могат да бъдат бързо решени. Като цяло, най-настаняване на достъпни цени в момента представен на първичния пазар. В крайна сметка, придобиването на право на собственост върху апартамент не се различава от представената по-горе схема. И все пак има нюанси Да се доверите на осъществяване на правото на собственост върху апартамента може да се дружеството-строител. Но в този случай времето за регистрация ще бъдат повече. Ако бъдещият собственик реши да направи регистрацията сам, тогава трябва да зададете на разработчика на всички необходими документи: в случай, че строителят отказва да обменят документи или не извърши някакви действия, за да реши въпроси в съда. При покупка на жилище по ипотечен договор, той веднага регистриран на собственика, без да се чака пълен плащането на дълга по кредита. Единственият нюанс-това е бреме, което на собственика на апартамент. Преди заемът да бъде изплатен, собственикът на имота има ограничения на разположение на недвижими имоти. В пакета документи трябва да включват ипотека на апартамента, където е посочено, че в случай на неизплащане на дълг, обект на обезпечение, преминава в собственост на банката. След като всички процедури са изпълнени, собственикът получава сертификат, удостоверяващ регистрация на права на собственост. Популярно такъв документ се нарича 'Мелена'. Всъщност, доказателства за зелената форма, издаден от дълго време. От началото на 2015 година, е осъвременена форма на документа: обикновен бял лист, без средства за защита под формата, например, на холограма. Ако има няколко листа, те прошнурованном, а тя удостоверява, всеки с печат на Ищеца и подпис на регистратор. След като документът ще се получи, му трябва внимателно да се провери данни. В случай на грешка или правописни грешки, за такъв документ се връща за коригиране. В съответствие със закона, сроковете за регистрация на права на собственост върху апартамент след изпращане на коригиране на документи - не повече от три дни. Подробна информация за съществуващите и прекращенных права върху обекти на недвижима собственост, характеристики на обекти, информация за притежателите на права се вписват в Единен държавен регистър на предприятията.
