Този раздел е за това, за да ви предостави основна информация за общата практика и в Корея на пазара на наеми: видове договори, депозити и права и задължения имаш като наемателВ"jeonsei"договор"са изплатени в пълен размер", което се изисква от наемателя да плаща определена сума пари на собственика или на собственика (обикновено 30-80 разходите за наем на имота). При използване на договор jeonsei, наемателят се освобождава от заплащане на такса за периода на действие на договора. Освен това, при липса на щети за арендуемого на имота, депозит от договора jeonsei трябва да бъде върната в края на лизинговия период. В случай на"wolsei"на договора, наемателят не носи отговорност за голям или, понякога, някаква такса, но вместо това месечно плаща на собственика. Има и друг вариант да се комбинират два договора в този случай наемателят може да плати голяма сума предварително и се правят малки месечни вноски. Въпреки това, наематели, които се регистрират в рамките на по-кратък период от време, най-вероятно, ще е длъжен да плаща всички предварително. Ако искате да удължи договора си (най-вероятно на двугодишен договор) в края на срока на лизинговия договор, трябва първо да получи съгласието на наемодателя.
Наемодателят може да увеличи разходите за наем в момента на удължаване, че е законно и приемливо.
Това като цяло е трудно и скъпо да се намери краткосрочно отдаване под наем (3-6 месеца) в Корея, но със сигурност е възможно.
Краткосрочни договори за наем, най-вече подходящи за тези, които са на временни бизнес пътуване или почивка. Въпреки това, повечето жилищно настаняване се предоставя под наем за срок до две години. Английски инструктори, най-вероятно вече има една година под наем, определен от работодателя.
Най-добре е винаги да ползват услугите на агент по недвижими имоти при намиране на жилище и водене на преговори и изготвяне на договори.
Те могат да помогнат да се намери този вид жилища, който искате да ви предоставят договор, да се преведат и да се изясни документи и да представлява вашите интереси правилно. Като правило, колкото по-висок депозит, толкова по-ниска месечна такса за продължителността на престоя ви. Вашият депозит трябва да бъде върната в края на своя договор без лихва За това, за да си върне парите, агент по недвижими имоти може да изследва ръцете, за да сте сигурни, че той или тя е надежден и не са в дълг. В някои случаи собственикът не е длъжен да връща пари, за да се уточнят подробностите на вашия депозит. Как ще се движи в чист, спретнат пребиваване, трябва да остава в същото състояние, в което сте го намерили, ако не и по-добре. Всякакви повреди на вашия апартамент или къща ще ви струва на някои или всички от първоначалния си депозит. Така че, ако имате проблеми с вече съществуващите мебели, осветителни тела, или всяка друга част на дома, за да съобщите за това на господаря си, така че да не се зарежда по-късно. Като наемател, вие сте длъжни да останете в дома си, най-малко половината от срока на своя договор. Ако решите да прекрати договора предсрочно, вие трябва да дадете на собственика предупреждение по най-малко един месец предварително. Във всеки случай на предсрочно прекратяване, е причина за допълнителни такси или депозит невозвращенец. Наемателят може да се върне под наем за тези месеци, че той или тя няма да заемат място, в зависимост от вашия договор. Наемодателят също така, правото да провери имуществото си, от време на време, особено когато е към края на своя договор за наем, за да осигури условията на живот са приемливи. Ако собственикът открива щети, депозитът не се връща в неговата цялост или като цяло В"jeonsei"договор"са изплатени в пълен размер", което се изисква от наемателя да плаща определена сума пари на собственика или на собственика (обикновено 30-80 разходите за наем на имота). Две трети от всички жилища в Корея се извършва в рамките на системата jeonsei При използване на договор jeonsei, наемателят се освобождава от заплащане на такса за периода на действие на договора. Освен това, при липса на щети за арендуемого на имота, депозит от договора jeonsei трябва да бъде върната в края на лизинговия период. В случай на"wolsei"на договора, наемателят не носи отговорност за голям или, понякога, някаква такса, но вместо това месечно плаща на собственика. Има и друг вариант да се комбинират два договора в този случай наемателят може да плати голяма сума предварително и се правят малки месечни вноски. Въпреки това, наематели, които се регистрират в рамките на по-кратък период от време, най-вероятно, ще е длъжен да плати всички предварително. Ако искате да удължи договора си (най-вероятно на двугодишен договор) в края на срока на лизинговия договор, трябва първо да получи съгласието на наемодателя. Наемодателят може да увеличи разходите за наем в момента на удължаване, че е законно и приемливо. Това като цяло е трудно и скъпо да се намери краткосрочно отдаване под наем (3-6 месеца) в Корея, но със сигурност е възможно. Краткосрочни договори за наем, най-вече подходящи за тези, които са на временни бизнес пътуване или почивка.
Въпреки това, повечето жилищно настаняване се предоставя под наем за срок до две години.
Английски инструктори, най-вероятно вече има една година под наем, определен от работодателя. Най-добре е винаги да ползват услугите на агент по недвижими имоти при намиране на жилище и водене на преговори и изготвяне на договори.
Те могат да помогнат да се намери този вид жилища, който искате да ви предоставят договор, да се преведат и да се изясни документи и да представлява вашите интереси правилно.
Като правило, колкото по-висок депозит, толкова по-ниска месечна такса за продължителността на престоя ви. Вашият депозит трябва да бъде върната в края на своя договор без лихва За това, за да си върне парите, агент по недвижими имоти може да изследва ръцете, за да сте сигурни, че той или тя е надежден и не са в дълг. В някои случаи собственикът не е длъжен да връща пари, за да се уточнят подробностите на вашия депозит. Как ще се движи в чист, спретнат пребиваване, трябва да остава в същото състояние, в което сте го намерили, ако не и по-добре. Всякакви повреди на вашия апартамент или къща ще ви струва на някои или всички от първоначалния си депозит. Така че, ако имате проблеми с вече съществуващите мебели, осветителни тела, или всяка друга част от дома, трябва да уведомите господаря си, така че да не се зарежда по-късно. Като наемател, вие сте длъжни да останете в дома си, най-малко половината от срока на своя договор. Ако решите да прекрати договора предсрочно, вие трябва да дадете на собственика предупреждение по най-малко един месец предварително.
Във всеки случай на предсрочно прекратяване, е причина за допълнителни разходи или депозит невозвращенец.
Наемателят може да се върне под наем за тези месеци, че той или тя няма да заемат място, в зависимост от вашия договор. Наемодателят също така, правото да провери имуществото си, от време на време, особено когато е към края на своя договор за наем, за да осигури условията на живот са приемливи. Ако собственикът открива щети, депозитът не се връща в неговата цялост или като цяло.
